¿Se viene un nuevo boom inmobiliario?

Probablemente la construcción y compra-venta de inmuebles sean los rubros que mejores signos de recuperación estén mostrando desde la imposición de la cuarentena, y para algunos actores protagónicos el escenario es incluso más propicio que el vivido post 2001, con la salida de la convertibilidad. "Estamos similar en costos al 2002 pero la diferencia es que ahora hay más liquidez, más plata en el mercado", sostuvo por ejemplo Lucas Bavestrello, titular de Crea Constructora Inmobiliaria, a propósito del gran salto en ventas y consultas que vienen teniendo desde que se les permitió retomar sus actividades. Si bien otros prefieren ser más cautos, reconocen el enorme contraste con la crítica situación que el sector venía atravesando desde mediados del año anterior. Se sabe que el inmueble siempre fue una de las alternativas predilectas de los argentinos como resguardo de valor. Pero la gran suba del dólar, sumada a la considerable baja en el precio de las propiedades en esa moneda, y la falta de otros instrumentos de inversión, convirtieron al ladrillo en el mejor aliado de los ahorristas, que pueden adquirir propiedades por un valor hasta un 40% menor al que se encontraban algunos unos meses atrás. "Desde el punto de vista del comprador este es el mejor momento, porque el metro cuadrado que hoy está u$s1200 o u$s1300, volverá a costar u$s1800 o más en un tiempo. Quien tenía u$s100 mil y antes compraba un departamento de dos dormitorios, hoy tal vez compra uno de tres dormitorios, y el que antes no llegaba a departamento ahora puede llegar", aseguró Gabriel Redolfi, director de MSR Constructora. Medido en base a ventas y consultas, el escenario se presenta muy alentador para los agentes inmobiliarios que lo comparan ya con sus años de mejor performance casi dos décadas atrás. Por el lado de las constructoras, sin embargo, si bien celebran también un moderado repunte de la actividad, optan por la cautela y piden por cambios en ciertos factores estructurales (el acceso al crédito, fundamentalmente) antes de hablar de un boom. Fuente: PuntoBiz

¿Se viene un nuevo boom inmobiliario?

Oportunidad para Inversores

Preparamos una selección especial de departamentos cercanos a Facultades, excelente oportunidad para quienes busquen obtener una Renta asegurada. Son unidades a estrenar tipo Monoambientes, de 1 y 2 Dormitorios. Algunos con posibilidad de cochera. Hay opciones desde $ 3.910.000 y con posibilidad de Financiación. Más info en cada link: MENDOZA Y CORRIENTES - Desde $3.985.000 - Más info: Click Aquí RICCHERI Y TUCUMÁN - Desde u$s 31.900 - Más info: Click Aquí SANTA FE Y CALLAO - Desde $ 3.910.000 - Más info: Click Aquí Cualquier consulta podés hacerla directamente de la ficha de cada propiedad

Oportunidad para Inversores

Encuesta de cuarentena y hábitat

Durante el mes de Abril nos propusimos saber como el Aislamiento Social Preventivo y Obligatorio afectó a nuestros clientes, tanto en su vida cotidiana como en relación a su hábitat. Podés ver el informe con los resultados a continuación: Ver encuesta

Encuesta de cuarentena y hábitat

Gimnasios a cielo abierto

Rosario cuenta con estaciones aeróbicas y de entrenamiento físico en todos sus parques. Estos gimnasios a cielo abierto son totalmente gratuitos y proponen un complemento para trabajar la musculación para aquellos que salen a correr y caminar por la ciudad. En las nuevas estaciones deportivas amarillas y rojas se pueden trabajar todos los grupos musculares. Te dejamos un video para que aprendas a usarlas: La actividad aeróbica nos brinda grandes beneficios, tanto físicos como psicológicos y sociales, no pierdas la oportunidad de desarrollar actividad física, salí, despejate y disfruta de los parques de nuestra ciudad. Buscá la estación más cercana

Gimnasios a cielo abierto

Más de cien edificios que ahorran energía

La crisis energética que atraviesa el país y el despertar de una conciencia más atenta al cuidado del ambiente provocaron un cambio de normativas para el sector de la construcción por parte de la Municipalidad, que a través de exigencias que apuntan a mejorar la aislación de paredes, techos y ventanas busca que las nuevas edificaciones consuman menos energía. Desde la secretaría de Planeamiento local desde el año 2013, cuando empezó a regir la ordenanza 8757, ya existen 134 edificios (muchos en construcción, otros aún en trámite y uno a punto de ser estrenado) que incorporaron técnicas constructivas que permiten un ahorro energético de hasta un 80%, sobre todo para la climatización de los ambientes. El Edificio Sustenta ubicado en San Juan y Paraguay, ha sido el Primer Edificio en cumplir con esta ordenanza. Garantizando así aspectos sustentables para la construcción del emprendimiento. Un uso eficiente de la energía y el agua, la utilización de materiales y técnicas que no afecten el medio ambiente, incorporación de Terraza Jardín y paneles solares para captación de energía. La obligatoriedad de instalar aislación térmica en techos y paredes o de colocar cortinas de enrollar o vidrios con cámara de aire en las superficies vidriadas, así como la sugerencia de tener en cuenta algo tan elemental como la orientación de las aberturas son algunas de las herramientas que se impulsan para reducir la cantidad de energía necesaria para enfriar o calentar los ambientes. CRONOLOGÍA La ordenanza 8757 comenzó a gestarse en 2011. El gobierno local convocó a académicos y profesionales de la construcción para debatir cuáles debían ser las directrices de una norma que ayudara a reducir el consumo energético de las nuevas edificaciones. En el primer año de aplicación (2013) la nueva norma se exigió a quienes construyeron más de 4 mil metros cuadrados. Esa cifra pasó a los 3 mil metros cuadrados en 2014 y así hasta llegar a 1.000 en la actualidad, con la proyección que sean 500 metros cuadrados a partir del próximo 1 de julio. El próximo paso impulsado desde la Municipalidad es crear un fondo para promover la rehabilitación energética en las construcciones ya hechas y hacer un manual de recomendaciones que promuevan técnicas de edificaciones sustentables.

Más de cien edificios que ahorran energía

Rosario celebra el Día de los Museos

La ciudad se suma una vez más a las celebraciones por el Día Internacional de los Museos. Por tal motivo, este jueves 18 de mayo se realizarán visitas y actividades especiales en los museos municipales, que mantendrán abiertas sus puertas de 10 a 22 con entrada libre y gratuita. Las instituciones que participan son el Museo de Arte Contemporáneo, el Museo Castagnino, el Museo de la Ciudad, el Museo Estevez, el Museo de la Memoria y el Complejo Astronómico Municipal. Además, se premiará con un regalo a quienes visiten los seis museos ese día. Quienes deseen participar del desafío, deben solicitar en el primer museo al que se arribe el mapa de Museos Municipales para sellarlo en los siguientes. La persona que complete el circuito recibirá un presente en la última institución. También habrá bicicletas municipales gratuitas en los puntos enlazados con museos y se brindará a cada visitante una publicación preparada especialmente sobre el tema propuesto para este año, "Museos e historias controvertidas. Decir lo indecible en museos." Cada año, desde 1977, impulsado por el Consejo Internacional de Museos (ICOM), se celebra en el mundo entero el Día Internacional de los Museos. Este evento tiene el propósito revalorizar los museos como espacios de cultura. Macro (Oroño y el río) - 10.00, 12.00, 16.30 y 20.00 hs. | Visita especial por la muestra Pública. Dos miradas sobre la colección contemporánea. - 18.00 hs. | Charla Arte contemporáneo y colecciones públicas. A cargo de Nancy Rojas y María José Herrera Museo Castagnino (Av. Pellegrini y Oroño) - 15.00 y 18.00 hs. | Visita especial a la muestra "Un museo moderno, 1937 - 1945" - 19.00 hs | Presentación del ganador del Concurso Nacional de Anteproyectos para la ampliación y remodelación del Museo Municipal de Bellas Artes Juan B. Castagnino. Al anochecer habrá proyecciones en la fachada de la sede histórica. Museo de la Ciudad (Oroño 2300) - 16.30 y18.00 hs. | Visita especial por Parque Explorado. Una visita por los exteriores del Museo, conociendo la historia del Parque de la Independencia, complementada con imágenes históricas de su construcción, apropiación y usos. Museo Estevez (San Lorenzo 753) - 10.00 y 16.00 hs. | Visitas al Casco Histórico de la ciudad. - 19.00 hs. | El solar doméstico. Interiores de la Casa Estevez Mayor. Visita teatralizada. Museo de la Memoria (Córdoba 2019) - 18.00 y 20.00 hs. | Visita especial por la instalación LÓPEZ, de Lucas Di Pascuale, dentro del ciclo de muestras Presente Continuo, curado por Hernán Camoletto. Complejo Astronómico Municipal (Av. Diario La Capital 1602) - 17.30 y 19.30 hs. | Visita especial por el Museo Experimental de Ciencias que contempla las áreas de matemática, física, ciencia y tecnología, astronomía y astronáutica, geología, química y biología.

Rosario celebra el Día de los Museos

Presentación Modena DOC

La semana pasada la empresa MSR Constructora realizó el lanzamiento de su nuevo edificio en Av. Francia y Mendoza. Este emprendimiento se comercializa mediante un novedoso sistema de financiación en 84 cuotas. Este sistema te permite poder acceder a la unidad que vos elijas en 84 cuotas, con un mínimo anticipo. Por los primeros 48 meses abonás una Cuota Espera que van desde los $7800. Luego, ya tenés la posesión de tu departamento y continuás abonando las restantes 36 Cuotas Posesión. Sin cuota aguinaldo, sin sorteo, sin licitación. "Es un plan que reúne todas las virtudes de los buenos planes de financiación y ninguna de sus falencias. Nuestra empresa se destaca en el mercado por ofrecer buenos productos y buenos planes comerciales. En Argentina, el resguardo de valor de la construcción no tiene comparación" aseguró en el lanzamiento el titular de MSR, Gabriel Redolfi. Modena DOC es un edificio de planta baja y 12 pisos compuesto por unidades Premium de 1, 2 y 3 dormitorios y monoambientes. Dos niveles de subsuelos con cocheras. Dos amplios locales comerciales en planta baja y amenities en terraza: piscina, solarium y parrilleros. CONOCÉ TODOS LOS DETALLES DEL PLAN HACIENDO CLICK AQUÍ

Presentación Modena DOC

Los nuevos colores del Macro

Este lunes se conoció el proyecto proyecto ganador del Concurso Nacional 2016/2017 para el diseño de la pintura exterior de los Silos Davis y Museo de Arte Contemporáneo de Rosario (Macro) Se recibieron 260 proyectos vía correo electrónico para participar del certamen, que otorgó un premio de $ 40.000 para los ganadores, además de la realización del proyecto a cargo de la Municipalidad de Rosario. « LOS CREADORES APUESTAN AL "COLOR COMO SÍMBOLO DE LA CULTURA", CON UNA PALETA DE 12 COLORES. » El proyecto ganador fue realizado por Juan Esteban Maurino (arquitecto, UNR, 29 años), Ezequiel Alberto Dicristófaro (técnico en equipos e instalaciones electromecánicas) y Maite Pérez Pereyra (ambos de 30 años de edad y cursando el final de la carrera de Arquitectura en la Universidad Nacional de Rosario). En la fundamentación del proyecto plantean: "Cada cilindro referencia a cada distrito de Rosario sumando a su vez el concepto de la ciudad como parte de un sistema mucho mayor, que alcanza al país y a todo Latinoamérica con un color para cada uno de ellos. De la misma manera, si pensamos la cultura como algo dinámico en continuo movimiento, el uso de las diagonales, trazadas sobre la superficie curva de los silos, nos ayudan a remitir a esta idea, no sólo porque el observador al cambiar de posición modifica la amplitud de cada una de las curvas, sino que cada línea logra verse desde cualquier punto de vista, única e irrepetible con respecto a las otras" ¿Qué opinás del proyecto ganador? ¿Te hubiera gustado que otro proyecto resulte el elegido?

Los nuevos colores del Macro

Puentes, arte público de acá hasta allá

El viernes pasado, en la explanada del Museo de Arte Contemporáneo de Rosario se presentó el concurso Puentes, arte público de acá hasta allá. La iniciativa es impulsada por la Municipalidad de Rosario. Rosario tiene más de 50 puentes, viaductos, escaleras y otras infraestructuras similares. El concurso consiste en intervenirlos, con obras plásticas de escala. Está dirigido a diseñadores, artistas, arquitectos, idóneos y aficionados (mayores de edad). Se recibirán propuestas hasta el 31 de mayo. « LA TEMÁTICA DE LOS DISEÑOS SERÁ EL PAISAJE: EL RÍO PARANÁ, SU FAUNA Y FLORA EN SU DIVERSIDAD, EL LITORAL COMO GEOGRAFÍA EN DONDE LA CIUDAD Y SUS CREACIONES EMERGEN. » Desde fines del año pasado comenzaron a verse plasmados los trabajos de distintos artistas, siendo el primero en el puente emplazado en el Parque Alem, simbólico desde el sentido ambiental y de pertenencia de los habitantes de la ciudad. Dante Taparelli, Rodolfo Perassi y Chachi Verona son algunos de los nombres de los artistas que plasmaron su obra en esta primera etapa que contempla más de 10 puentes.

Puentes, arte público de acá hasta allá

Remodelación Av. San Martín

La municipalidad de Rosario avanza con la remodelación de la avenida San Martín en el sur de la ciudad. Se trata de una obra integral, que pretende actualizar uno de los principales corredores viales, que conecta el centro con el sur de Rosario. La idea es, entre otras cosas, mejorar el alumbrado, agregar ciclovias, reparar veredas y repavimentar la calzada. La remodelación esta pensada para realizarse en 5 etapas, siendo actualmente ejecutadas las comprendidas por el tramo de Seguí y Arijón, y la otra por Batlle Ordóñez y Arijón. Se prevee que los trabajos estén concluidos a fines de 2017 tras una inversión de algo más de $230 millones Más info: https://www.rosario.gov.ar/web/ciudad/obras-publicas/avenidas-y-accesos-viales/remodelacion-de-av-san-martin

Remodelación Av. San Martín

El primer semáforo de piso en Rosario

El uso de celulares no sólo conlleva un altísimo riesgo cada vez que un conductor comete la infracción de utilizarlo mientras maneja, sino también cuando los peatones circulan con la vista fija en las pantallas. De los 3.700 accidentes denunciados en Rosario en 2016, en más de 200 estuvieron involucrados peatones. Por este motivo, este martes comenzó a funcionar en Rosario el primer semáforo horizontal, que busca prevenir incidentes de tránsito y alertar a los peatones que caminan con la mirada puesta en sus teléfonos celulares. El dispositivo es el primero del país y está ubicado en la intersección de Córdoba y Corrientes, una de las más transitadas. "El uso constante de teléfonos mientras se transita por la vía pública se transformó en un hábito, ya sea para leer textos o escribir mensajes, lo que en determinadas circunstancias como cruzar la calle, puede ser un riesgo" destacó el concejal Horacio Ghirardi, impulsor de la iniciativa. Inicialmente el proyecto contempla que los dispositivos sean colocados en aquellas intersecciones que los ameriten por sus características, ya sea la complejidad que representan, el flujo de tránsito u otros indicadores a tener en cuenta. Esta tecnología ya funciona en ciudades de países europeos como Alemania, España y Holanda. Funciona con tecnología LED y está justamente conectado al semáforo vertical ya existente, ya que trabaja como un anexo del mismo sincronizadamente. ¿Qué opinás sobre esta iniciativa?

El primer semáforo de piso en Rosario

Plan Procrear. Todo lo que tenés que saber

El gobierno nacional relanzó el Plan Procrear que permitirá alcanzar 150 mil soluciones habitacionales familiares en muchos casos a través de préstamos con cuotas de 2.500 pesos cada millón otorgado. Los préstamos, de hasta 1.650.000 pesos, con plazos máximos de 30 años y a tasas muy ventajosas, demandan una inversión para este año de 60 mil millones de pesos. El Banco Nación destinará 30 mil millones de pesos de financiamiento, lo que permitirá triplicar la cantidad de créditos y mejorar aún más las condiciones del programa. Desde el año pasado, la adjudicación de los préstamos dejó de hacerse por sorteo y se realiza a través de un sistema de puntaje. LO QUE TENÉS QUE SABER... Para participar de la nueva etapa del programa las familias deberán tener ingresos de 16.120 a 32.240 pesos. El crédito puede ser de hasta 30 años en el Banco Nación y de hasta 15 años en el resto de las entidades. El paquete de créditos se divide en 4 categorías: SOLUCIÓN CASA PROPIA: para la compra de viviendas nuevas o usadas. SOLUCIÓN CONSTRUCCIÓN: destinado a quienes cuenten con un lote propio o de un familiar. LOTES CON SERVICIOS: para construir en terrenos con infraestructura a precios accesibles. DESARROLLOS URBANÍSTICOS: reservado a la compra de departamentos a estrenar en complejos que gestiona el Estado. MICROCRÉDITOS: para conexión a servicios públicos o el mejoramiento de viviendas. La tasa nominal anual es del 3,5% en el Banco Nación y de hasta el 8% en las demás entidades, aunque en general esas tasas rondan el 5%. Al margen de la tasa nominal, el capital se actualiza cada mes por UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), por lo que la cuota evoluciona de la mano de la inflación pero nunca por encima de los salarios. La cuota a pagar no puede superar el 25% de los ingresos. ALGUNOS EJEMPLOS CONCRETOS Una familia con hijos podrá adquirir una vivienda nueva o usada de hasta $1.000.000 con un subsidio de hasta 400 mil pesos en cuotas de 2500 pesos. A través del Banco Nación el crédito podrá ser de hasta 30 años con una tasa UVA + 4,5 por ciento. En este caso, la familia deberá contar con un ahorro del 10 por ciento del valor de la vivienda. Para la construcción de una casa, una familia con hijos que cuente con un terreno propio o de un familiar podrá acceder a un crédito de hasta $1.100.000 para una vivienda de hasta 80 m2. El subsidio puede alcanzar los 400 mil pesos con una cuota de $2500 si el crédito se realiza a través del Banco Nación. Este crédito está establecido en UVA a 30 años con una tasa de interés de 3,5 por ciento, la más baja del mercado. Con otros bancos el crédito tendrá una cuota de alrededor de los $4.000 con un plazo de 15 años y una tasa de interés de hasta 8 por ciento. ACCEDÉ A MUCHA MÁS INFORMACIÓN Y EL FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN HACIENDO CLICK AQUÍ

Plan Procrear. Todo lo que tenés que saber

Energía solar para los CMD

Rosario es el primer municipio del país en incorporar energía renovable a sus dependencias públicas; por estas semanas se están terminando de colocar paneles solares en cada uno de los seis centros municipales de Distrito, que se suman a los dispositivos instalados en 2015 en el Palacio de los Leones. El objetivo es transformar la luz natural en corriente eléctrica, alimentando así la red de la Empresa Provincial de la Energía (EPE). Los paneles fotovoltaicos están siendo instalados en los seis centros distritales y se espera que para marzo los trabajos hayan concluido. La obra en su conjunto implica una inversión de casi 1,7 millón de pesos, con aportes por igual del municipio y la provincia. Una excelente notcia para la ciudad. Apoyamos la iniciativa. #YOMEUNO a una Rosario más sustentable. Unite vos también.

Energía solar para los CMD

Eficiencia energética en hogares rosarinos

Los hogares de Rosario ya se pueden postular para ser analizados y recibir la etiqueta que muestre la eficiencia energética, de manera de avanzar hacia un registro de viviendas eficientes que ayude a optimizar los recursos energéticos. Se trata de una prueba piloto que convertirá a Rosario en la primera ciudad del país en contar con su propio registro de etiquetas para medir el uso eficiente de la energía doméstica. La categoría de eficiencia energética es similar al sistema en el cual se organizan los electrodomésticos y que proporciona información útil a la hora de seleccionar entre diferentes productos. La idea es, en principio, que los propietarios conozcan la eficiencia energética de sus casas o departamentos y que los inversores tengan información concreta y oficial al momento de evaluar la compra de una propiedad. « La idea es que los propietarios conozcan la eficiencia energética de sus casas o departamentos y que los inversores tengan información concreta y oficial al momento de la compra de una propiedad. » El proceso de certificación se inicia con un relevamiento llevado a cabo por un profesional especializado, que evalúa distintos factores: la orientación de la propiedad, las características constructivas de las paredes, el tamaño y la altura de las habitaciones y aberturas, la presencia o no de fuentes de generación de energías renovables y las propiedades de las ventanas, entre otras. A partir de esa información se determina una categoría, que se menciona con una letra entre A y G, donde la categoría A está reservada para los hogares más eficientes energéticamente. La experiencia también pretende aportar datos a los propietarios sobre pequeñas inversiones que signifiquen una mejora considerable en el uso de la energía y que contribuyan a la optimización de los recursos. ¿Qué opinás sobre esta iniciativa sustentable?

Eficiencia energética en hogares rosarinos

Nueva línea de créditos del Banco Nación

El Banco de la Nación Argentina anunció una nueva línea de créditos en pesos para la construcción de viviendas sobre terrenos propios, a 20 años de plazo y con tasa fija durante los primeros tres. » La entidad detalló que durante el período de construcción, que no podrá exceder el año, el interés será del 18%. » Finalizada la obra será del 14% hasta que se cumplan los primeros 36 meses, contabilizando desde el primer desembolso. » A partir de la cuota 37, los montos se recalcularán solamente una vez al año y dicho ajuste no podrá exceder el aumento de salarios, determinado a partir del Coeficiente de Variación Salarial (CVS). « El valor máximo de la propiedad a construir será de 2.868.000 pesos y el banco podrá financiar hasta el 80% del valor. » Los interesados que se adhieran a un paquete de servicios categoría Nación Platinum o superior podrán financiar la construcción de una vivienda de hasta 5.162.400 pesos. Además, a fin de facilitar el acceso al crédito, se permitirá a los titulares o cotitulares (para el caso de matrimonios o convivientes) incluir a sus padres, hijos y hermanos como codeudores para tomar un ingreso familiar más amplio. La nueva línea, también incluye los destinos de ampliación, refacción y terminación de vivienda. ¿Qué pensás de esta nueva línea de créditos?

Nueva línea de créditos del Banco Nación

Vigilancia en el transporte urbano de Rosario

Este lunes se realizó la presentación del sistema de videovigilancia en las unidades del transporte de Pasajeros de la ciudad. El sistema incluyó la instalación de micrófonos ambiente, botones de pánico y cámaras de video que ya se encuentran funcionando en 150 unidades de las empresas Semtur, La Mixta y Rosario Bus. « Tenemos en cada coche nocturno un triple monitoreo. El de las propias empresas, del 911 y del Centro Integrado de la Movilidad » La videovigilancia comenzó a operar en coches de la empresa estatal, fundamentalmente en horario nocturno, ampliándose posteriormente así el procedimiento a las tres empresas prestatarias del Transporte Urbano de Pasajeros afectadas al servicio urbano nocturno. Cada unidad permite registrar imágenes durante las 24 horas, y cuando se acciona el mecanismo de pánico ello permite que en las terminales ubicadas en el Centro de Movilidad, en el 911 y en las propias empresas, los operadores reciban las imágenes en directo y den aviso al móvil policial más cercano ante episodios que demanden una rápida intervención. Todos los componentes (videocámaras, micrófonos y botones de pánico) están integrados físicamente, conectándose a una unidad móvil de grabación ubicada dentro de un gabinete antivandálico especial en el interior de las unidades, sin acceso directo de personas ajenas al servicio. Cada una funciona en forma autónoma, registrando las imágenes captadas dentro del coche y estando conectada a un servidor central. ¿Qué opinás sobre esta iniciativa?

Vigilancia en el transporte urbano de Rosario

Ahorro de energía en la vía pública

En una década, la ciudad de Rosario logró reducir un 40 por ciento su demanda eléctrica para cumplir con el servicio de alumbrado público y el funcionamiento de los semáforos en las calles de la ciudad. La utilización de modernas y eficientes lámparas de descarga y la reciente incorporación del sistema LED, así como otras tecnologías que apuntan al alumbrado inteligente, han permitido realizar ahorros significativos y, al mismo tiempo, satisfacer la necesidad de los vecinos. « LA INCORPORACIÓN DE NUEVAS TECNOLOGÍAS PERMITIERON UN AHORRO EQUIVALENTE AL CONSUMO ENERGÉTICO DE TRES HOSPITALES PÚBLICOS » Las tecnologías que sustentaron el ahorro energético en el sistema de alumbrado público fueron: sustitución de lámparas de descarga de vapor de mercurio por vapor de sodio, instalación de sistemas controladores de flujo lumínico, sistemas de doble balasto y la instalación de luces LED. Si se considera el consumo entre la actual red lumínica incrementada a lo largo de los años (que responde a estrategias de eficiencia) y el escenario anterior (sin acciones que contribuyeran al uso racional), se observa una diferencia de 4,88 gw-hora por año. El reemplazo progresivo de las lámparas incandescentes del rojo semafórico por los iluminantes leds de última generación, generó beneficios reconocidos, como el ahorro energético estimado en 217 mega wats/hora. Esperamos que Rosario continúe en el camino hacia una mayor reducción de consumo energético y uso de energías sustentables.

Ahorro de energía en la vía pública

Propuesta para reutilizar el agua de lluvia

Desde la ONG ambientalista Los Verdes buscan impulsar un proyecto que tiene como objetivo reutilizar el agua de lluvia para lograr disminuir en el consumo de agua potable en distintos servicios. El referente de la ONG Gonzalo Gorostárzu explicó: "es una iniciativa que presentamos en octubre de 2014 y busca complementar la ordenanza 8334 que establece un sistema de retardador de agua de lluvia". "Básicamente evita que en cualquier superficie de cualquier departamentos, edificios o grandes construcciones el agua pase de forma directa del desagüe al drenaje y tenga un sistema de retardo" detalló Gorostárzu. "Generar agua potable requiere mucha energía y hay un gasto económico por los elementos químicos que se utilizan. Poder retener esa agua sería saturar menos los drenajes pluviales de Rosario" La propuesta de la ONG pretende complementar la ordenanza con un tanque de reservorio para el agua de lluvia, acorde a la superficie de la construcción entre 2 mil y 4.400 litros de reserva y reutilizar ese agua para lavado de veredas, riegos, entre otros, sin necesidad de consumir agua potable. ¿Qué opinás sobre esta propuesta?

Propuesta para reutilizar el agua de lluvia

Inversiones para ampliar la red de gas

Desde hace años, los desarrolladores inmobiliarios de Rosario saben que para levantar nuevos edificios deben armar fideicomisos que le permitan contar con futuras conexiones de gas de uso domiciliario, puesto que la red está colapsada y no recibe inversiones por parte del sector público. Caso contrario, deben optar por ofrecer viviendas electrodependientes. En 2013, según un informe de la Asociación de Empresarios de la Vivienda de Rosario, mediante un fideicomiso de más de 20 millones de pesos, se sumaron más de 6 mil usuarios a la red. En 2015, otro fideicomiso más chico de 6 millones de pesos sumó 2500 usuarios más y ahora harán un tercero (el más grande de todos) para sumar a 8 mil nuevos usuarios. La obra costará 150 millones de pesos, monto que aportará en forma adelantada los empresarios de la vivienda de la ciudad. ¿Qué opinás de esta iniciativa?

Inversiones para ampliar la red de gas

La obra de Francisco Salamone en Argentina

La variada huella material del arquitecto e ingeniero italiano Francisco Salamone, desplegada en los pueblos de la provincia de Buenos Aires entre los años 1936 y 1940, manifiesta el fomento al crecimiento y desarrollo en los municipios bonaerenses del interior a través de la obra pública. En la actualidad, las obras construidas por Salamone se presentan entre edificios en ruinas y edificios municipales monumentales. Pero cada una demuestra la existencia de un rastro de identidad presente en cada ciudad donde fue encomendado. CEMENTERIOS El carácter simbólico y expresivo (particularmente de las esculturas principales excedidas en tamaño y en conjunto de la sigla RIP) otorga una atmósfera diferente, vinculada directamente con las tendencias de ese plano religioso. Además, la presencia de la edificación se destaca por su ubicación en pueblos que supieron ser de casas bajas y pocos habitantes. MATADEROS La representación de la función y su demostración explícita (mediante la palabra "matadero") otorga a una tipología no tan difundida una fuerte definición al comunicar externamente su programa. En algunos casos, la representación de las herramientas de "faenamiento" llegó a ser tan literal como el contorno en forma de cuchillo del edificio del Matadero en Coronel Pringles, que cumple con el objetivo de dar una idea de lo que sucede en su interior. MUNICIPALIDADES En este caso llama la atención la repetición de los elementos, siendo la torre el elemento que otorga presencia institucional y el reloj en su superior el objeto principal que determina el orden a seguir, en un territorio que justamente se caracterizó por seguir otros ritmos, como los de los ciclos de la agricultura y la ganadería. El simbolismo, la repetición y la representación de la función han caracterizado a cada uno de estas obras, con el fin de exteriorizar y comunicar la fuerte presencia del estado en la Argentina de la década del 30´. Sin embargo, más allá del contexto político, estas operaciones han permitido que la obra de Salamone se levante en medio del paisaje con gran presencia, convirtiendo cada edificio en un hito expresivo y representativo de la identidad de cada pueblo.

La obra de Francisco Salamone en Argentina
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