Rosario, una ciudad habitada por estudiantes

Rosario es una de las ciudades con mayor importancia del país, su propuesta cultural hasta su amplia oferta académica la vuelven una opción más que interesante para los jóvenes que terminan la secundaria y deben trasladarse para poder iniciar sus estudios de ciclo superior en la universidad. Por eso, contar con inmuebles para satisfacer la necesidad constante de alojamiento de estos jóvenes es una excelente opción de inversión. «¿Qué buscan los estudiantes?» Los estudiantes de otras localidades que eligen vivir en Rosario buscan departamentos ubicados en el centro, mono ambientes o de un dormitorio y con bajas expensas. Teniendo en cuenta que son personas de entre 18 y 30 años, que vienen generalmente a compartir el inmueble con otra persona para aminorar costos, los Amenities no son tan importantes para este segmento, puesto que en general esas comodidades encarecen las expensas y hoy en día eso es un requisito casi excluyente. «¿En qué zonas elijen alquilar?» La zona centro es de las más solicitadas por su cercanía a las diferentes Facultades y la amplia posibilidad de tomarse colectivos. Según datos extraídos de un informe de la UNR, las facultades de Ciencias Económicas, Derecho, Humanidades y Artes e Ingeniería poseen casi 37.000 estudiantes, a los que se les suman una gran cantidad de jóvenes que, que eligen vivir en esa zona aunque sus facutades estén más alejadas. Otra de las más elegidas continua siendo la cercana a la Facultad de Medicina, Bioquímica y Odontología ya que cuentan con alrededor de 22.900 estudiantes. Es un sector ya consolidado puesto que en los últimos años se ha desarrollado mucho en relación también a la oferta gastronómica de la zona y en la actualidad el Barrio de Pichincha se ha convertido en una verdadera atracción para quienes disfruten salir a tomar algo a los bares de la zona. «¿En qué meses alquilan con más frecuencia?» Durante años anteriores las consultas llegaban en los últimos meses del año culminando diciembre con la mayor parte de los acuerdos cerrados y extendiéndose a veces a enero. Con la particularidad del contexto que afrontamos este 2021 se observa que el mayor caudal de búsquedas llegará en Febrero, es que los estudiantes primero necesitan terminar de definir si tendrán o no clases presenciales. Según la UNR son más de 80 mil los estudiantes que transitan sus diferentes facultades y del total más del 45% no es residente de Rosario, por eso, la demanda de inmuebles para alquilar siempre es persistente y sostenida. Por lo tanto, este mercado es más que rentable a la hora de analizar en qué invertir. ¡No esperes más y poné en acción tus ahorros! ¡Nosotros te acompañamos y asesoramos en todo el proceso. ¿Empezamos? Fuente: https://inmuebles.lacapital.com.ar/blog/como-se-conforma-el-mercado-de-alquileres-de-estud-346

Rosario, una ciudad habitada por estudiantes

Qué hacer y qué no durante las tormentas eléctricas

Durante algunas épocas del año es más habitual encontrarnos con tormentas de moderada intensidad que nos invitan a tomar algunos recaudos para preservar nuestro hogar, y principalmente, los artefactos electrónicos. «1- Desenchufar los electrodomésticos.» Como es bien sabido durante las tormentas se pueden producir cortes de luz o bajas de tensión, este tipo de episodios son los que ponen en peligro todos nuestros artefactos electrónicos, por lo tanto la mejor forma de minimizar riesgos es desenchufar todos aquellos que no resulten imprescindibles. «2- Controlá el estado de las cañerías.» Realizar mantenimiento de las tuberías es una buena opción para no encontrarse con sorpresas negativas durante las tormentas. Las ramas y raíces de los árboles pueden generarles una obstrucción que implique la falta de drenaje, por eso la mejor manera de prevenir es realizarle a las tuberías controles periódicos y no tirarle desechos de alimentos. «3-Evitá usar artefactos eléctricos mientras se cargan» Tanto los teléfonos como otros objetos de tecnología son conductores de electricidad, por tal motivo en situaciones de tormentas eléctricas lo más seguro es no utilizarlos, mucho menos si están conectados a un dispositivo de carga. «4-Alejarse de puertas y ventanas » Para estar seguros en nuestro hogar es importante permanecer alejados de las aberturas que conducen al exterior de la casa, para prevenir lesiones en caso de que vuele algún objeto. Además, éstas deben estar cerradas para evitar corrientes de aire. «5- Revisar los árboles cercanos al inmueble» Prestar atención al estado de los árboles del patio o vereda de la vivienda es un excelente método de prevenir daños. En el caso de tormentas fuertes los árboles pueden desprenderse del piso y caer sobre la vivienda, generando daños estructurales importantes. A la hora de afrontar tormentas eléctricas, es fundamental no salir de la vivienda. Lo ideal es permanecer en el hogar hasta que la actividad eléctrica cese y de ese modo minimizar los riesgos.

Qué hacer y qué no durante las tormentas eléctricas

Cómo logar que tu monoambiente se vea más amplio

Es el mejor aliado de los estudiantes, o de aquellos que emprenden la aventura de mudarse solos por primera vez. Sin embargo, en más de una oportunidad nos preguntamos cómo organizarnos en tan poco lugar, la solución es simple: ¡Hay que optimizar espacios! Los monoambientes son cada vez más elegidos a la hora de comprar o alquilar una propiedad y eso no es casualidad, son una forma económica y práctica de acceder a una vivienda, y aunque su tamaño es más reducido en comparación a otras propiedades, pueden ser muy funcionales aplicando algunas estrategias de decoración. A continuación te dejamos cinco consejos para que le saques provecho a tu Monoambiente. « 1- Colores Claros » En este tipo de inmuebles, los colores claros son de lo más beneficios. ¡Ojo! No se trata de crear un espacio todo blanco, podés optar por paletas de colores pasteles como celestes, rosas, beige o amarillos clarito que aportan luminosidad a los ambientes y eso genera la sensación de amplitud. « 2- Espejos grandes » Los espejos grandes son muy funcionales para los espacios pequeños ya que ubicándolos estratégicamente pueden lograr mucha sensación de profundidad en los ambientes. Así como también, refractar la luz y generar aún más luminocidad. « 3- Divisiones » Nada mejor para ampliar un Monoambiente que sectorizar sus espacios. Para lograr dividir, por ejemplo, la cama del resto de la vivienda es una excelente opción utilizar amueblamientos que permitan el paso de luz. Biombos calados, módulos y mamparas son opciones funcionales y estéticas para hacerlo. « 4- Muebles » Los muebles en estos espacios deben estar bien elegidos y ser funcionales. Una mesa ratona con cajón, mesa plegable. cama con cajoneras, sofá cama son elecciones que nos ayudan a tener espacios de guardado. Otra opción interesante son las bibliotecas empotradas y con buena altura capaces de almacenar mucha cantidad de elementos. « 5- Orden »¡Luego de todos estos tips preparate para decorar tu hogar de la mejor forma!

Cómo logar que tu monoambiente se vea más amplio

La niña intrépida en Wall Street

La famosa estatua del toro embistiendo en Wall Street ahora tiene compañía. State Street Global Advisors, la tercera compañía del mundo en administración de activos, ha instalado una estatua de bronce llamada "La niña intrépida" justo delante del toro, y tiene algo más que un valor artístico. La niña posa desafiante ante su contrapartida bovina, y representa la lucha por la igualdad de género entre los trabajadores, especialmente en el mundo de los negocios. Una placa en el suelo delante de ella declara "Conoce el poder de las mujeres en el liderazgo". La campaña de State Street llega justo a tiempo en el Día internacional de la Mujer, e incluye el envío de cartas a 3500 compañías para que contraten a más mujeres en su plantilla. Desde ya, celebramos ese tipo de iniciativas y nos sumamos para darles difusión. ¿Qué opinás sobre el rol de la mujer en el mundo de los negocios? ¿Hay igualdad de género?

La niña intrépida en Wall Street

Energía solar para los CMD

Rosario es el primer municipio del país en incorporar energía renovable a sus dependencias públicas; por estas semanas se están terminando de colocar paneles solares en cada uno de los seis centros municipales de Distrito, que se suman a los dispositivos instalados en 2015 en el Palacio de los Leones. El objetivo es transformar la luz natural en corriente eléctrica, alimentando así la red de la Empresa Provincial de la Energía (EPE). Los paneles fotovoltaicos están siendo instalados en los seis centros distritales y se espera que para marzo los trabajos hayan concluido. La obra en su conjunto implica una inversión de casi 1,7 millón de pesos, con aportes por igual del municipio y la provincia. Una excelente notcia para la ciudad. Apoyamos la iniciativa. #YOMEUNO a una Rosario más sustentable. Unite vos también.

Energía solar para los CMD

Caminar pensando la ciudad

Las Caminatas Jane Jacobs son un homenaje a esta periodista y activista urbana de los años 60, que se realizan todos los años en más de 36 países y 200 ciudades de todo el mundo. Siendo alrededor de 1000 paseos por año con el lema Caminar, Observar y Conectar… Jane Jacobs (1916-2006), fue una urbanista, escritora y activista, quien en 1961 sacudió la forma de ver la temática urbana al publicar "La Muerte y Vida de las Grandes Ciudades Norteamericanas" una crítica feroz a la planificación centralizada propia del modernismo, y un llamado a la comunidad para la defensa activa de una vida de barrio amenazada por la megalomanía de los grandes proyectos habitacionales y de infraestructura. Este año Jane cumpliría 100 años. En honor a la fecha de su cumpleaños se organizan alrededor de todo el mundo caminatas en su nombre para estas fechas, y este año Rosario participa con su 1° caminata. El recorrido se inicia el sábado 14 de mayo, a las 15 hs. desde Plaza San Martín, en el puesto de las bicicletas públicas. Durante esta caminata se hará un concurso fotográfico entre los participantes que muestren los espacios más Cívicos y menos Cívicos del recorrido. #YOMEUNO a caminar y repensar nuestra ciudad.

Caminar pensando la ciudad

1 hora de pedaleo, 24 hs. de energía

La crisis energética obliga a miles de personas en todo el mundo a depender del carbón o la leña para poder calentar o iluminar sus casas. La sola idea de que estas personas puedan acceder a un recurso básico como la electricidad, podría mejorar su calidad de vida e impulsar la economía local de la región. Free Electric es una bicicleta híbrida diseñada para cubrir las necesidades de las personas sin posibilidad de acceso a la red eléctrica en el mundo. Este innovador generador de energía en forma de bicicleta elíptica horizontal, aprovecha la fuerza física y mecánica del usuario para generar electricidad de forma sostenible. Según su creador, Manoj Bhargava, con sólo una hora de pedaleo es posible generar la energía suficiente como para alimentar los electrodomésticos de una vivienda convencional durante todo un día, incluida la iluminación y las tomas de corriente. ¿Cómo funciona? Free Electric es una bicicleta híbrida conectada a una batería de almacenamiento. Su funcionamiento es bastante simple. Mientras el usuario pedalea, se acciona un gran disco situado en un lateral que activa el generador que convierte toda esa energía cinética en electricidad. Aunque no han trascendido datos más concretos sobre su tecnología, lo cierto es que su diseño ha sido optimizado para generar hasta 24 horas de electricidad con tan solo una hora de pedaleo. Por lo tanto, se trata de un interesante dispositivo con el que cada persona podrá generar su propia energía 100% limpia, de forma autónoma y totalmente sostenible. Y lo más importante, sin pérdidas ni derroches de energía. Las primeras 50 unidades que se fabriquen se destinarán a 20 pueblos de Uttarakhand, India, como fase previa a su lanzamiento previsto para fines de este año. ¿Qué te parece este dispositivo?

1 hora de pedaleo, 24 hs. de energía

Rosario dice NO a las bolsas plásticas

Los supermercados y autoservicios de Rosario, de más de cien metros cuadrados, dejarán de entregar bolsas plásticas a partir de este viernes 1 de abril cuando entre en vigencia la ordenanza que sancionó el Concejo Municipal y que apunta a una reducción del impacto ambiental en la ciudad. En total, son cerca de mil comercios los que serán alcanzados por la ordenanza pero que canalizan alrededor del 75% de las ventas minoristas del rubro. Con esta nueva medida, calculan que se dejarán de entregar unas cuatro millones de bolsas plásticas por mes y de esa forma quedará en el olvido el mecanismo de "úselo y tírelo" que, según aseguran las organizaciones ecologistas, quedó obsoleto y hace necesario apuntar hacia un paradigma sustentable. Desde Uno Propiedades celebramos esta iniciativa y, desde hace 1 año, obsequiamos a nuestros inquilinos bolsas de friselina para que reemplacen el uso de bolsas plásticas. #YOMEUNO a cuidar mi ciudad y el medioambiente. UNITE vos también.

Rosario dice NO a las bolsas plásticas
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