Que pasará con los alquileres luego de Julio de 2021
A partir de Julio de 2021 comienza a regir el incremento de los valores locativos para los contratos regidos por la ley de alquileres 27.551.
Ésta actualización se llevará a cabo mediante la implementación de un índice (denominado "ICL") generado por el Banco Central de la República Argentina en base a la evolución de los precios y salario.
El ICL comenzó a confeccionarse en Julio de 2020 y desde esa fecha se actualiza de forma diaria. De esta forma, los valores locativos se podrán actualizar anualmente aplicando el coeficiente entre el valor actual (al 01/07/21 de 1.41) y el inicial (al 01/07/20 de 1).
Adicionalmente, para los contratos celebrados en la provincia de Santa Fe, corresponde actualizar el sellado provincial, ya que este concepto se basa en el valor del alquiler.
Por ejemplo, si hasta el 01/06/2021 pagabas $10.000 de alquiler, a partir del 01/07 comenzarás a pagar $14.100 y $836 (en caso de vivienda) o $1.476 (en caso de contrato comercial) correspondiente al sellado, este último por única vez hasta la próxima actualización del alquiler.
Te dejamos algunos links de referencia para que puedas ampliar info en los organismos oficiales:
Consultá el Índice ICL (BCRA):
- http://www.bcra.gov.ar/PublicacionesEstadisticas/Principales_variables_datos.asp?serie=7988
Consultá la Ley Alquileres 27.551 - Articulo 14 (Boletín Oficial):
- https://www.boletinoficial.gob.ar/detalleAviso/primera/231429/20200630
Consultá la reglamentación API respecto al sellado provincial (Cocir):
- https://cocir.org.ar/novedades/351/resolucion-api-n-412020-/
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