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EN VENTA | CÓDIGO 6097

Oficina amplia con patio y quincho en Tucumán y Balcarce. Incluye cochera. Entrega en 2025.

Oficina

Tucumán y Balcarce Piso 01 | Dpto 01
U$S 543.714
Local / Oficina

Tipo

Oficina
Superficie

Sup. Total 209 m2

Sup. Cubierta 195 m2

Baños

Baños

2
Cochera

Cochera

Si, incluida en el valor
Estado de construción

En Construccion

Entrega Junio de 2025
Tipo de Acceso

Acceso

Ascensor

DESCRIPCIÓN

Imponente oficina comercial de muy grandes dimensiones, doble ingreso exclusivo y patio privado, entrega Junio de 2025. Con ingreso exclusivo por escalera independiente y ascensor al sector residencial. En el ala derecha cuenta con un amplio lugar para diversos usos comerciales, kitchenette y toilette en cada ala. En su exterior brinda un patio de uso exclusivo. Quincho con parrillero para eventos privados. Dos cocheras en SS+ una baulera incluidas en el valor.

ENTORNO

Emplazado privilegiadamente en una de las zona con más alta rentabilidad de la ciudad de Rosario. A menos de 100 m se encuentra el Bv. Oroño, sobre el que se puede encontrar restaurantes, bancos y diferentes tiendas comerciales. Y a unas pocas cuadras, en dirección norte, se accede a la costanera a orillas del río Paraná.

TERMINACIONES

  • Aberturas:

    Aberturas exteriores de aluminio con doble vidrio. Los dormitorios tienen persianas de cierre/apertura con sistema eléctrico.

  • Aire Acondicionado:

    Acondicionamiento de aire. Instalación de cañerías de alimentación.

  • Baño:

    Artefactos de baños (ferrum o similar). Griferías (fv o similar). Mamparas fijas en baños. Vanitorys en baños (o similar).

  • Calefacción:

    Calefacción por caldera dual instalada, NO incluye radiadores.

  • Cocina:

    Muebles de cocinas con revestimiento de pvc. Mesadas de cocina con silestone o similar. Anafe y horno por separados.

  • Pisos:

    Pisos y revestimientos de porcellanatos.

  • Placard:

    Placares con frentes corredizos e interiores terminados.

  • Puertas:

    Puertas con sistema de seguridad. Puertas interiores de maderas con contramarcos.

  • Seguridad:

    Sistema de alarma en cada

MÁS UNIDADES DISPONIBLES

2 DORMITORIOS
3 DORMITORIOS
Tipo Piso Ubicacion Superficie Valor
2 Dormitorios 03 Externo 102m2 U$S 260.000 +info

SERVICIOS

  • Agua corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video Cable
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Todas las características, imágenes, planos, medidas e información de este inmueble fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados o no ser exactos. Los precios y estados de vigencia de las propiedades pueden ser modificados sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.