EDIFICIO
SUSTENTA

San Juan 1455 Estudio Feldman Uno Propiedades

Responsable y Sustentable

Eficiencia energética. Edificio certificado ordenanza municipal N°8757 Con el respaldo del IMAE y la UNR

El primer edificio certificado bajo la Ordenanza que considera aspectos Sustentables en las construcciones de Rosario

Edificio Sustenta

Uso eficiente de la Energía

CONSTRUCCIÓN

DISEÑO DE ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA. El diseño bioclimático disminuye el impacto ambiental y genera los mayores ahorros en la inversión.

AHORRO ENERGÉTICO. Su aislación en toda la envolvente -techos, paredes exteriores y cerramientos transparentes- ayuda térmica y acústicamente al interior del edificio derivándose en un Confort superior y reducción del consumo de energía en refrigeración y calefacción en un 20%, respecto al estándar establecido para la ciudad

RESPALDO TÉCNICO

Es el primer Edificio certificado bajo la Ordenanza Municipal N° 8.757: "Aspectos Higrotérmicosy Demanda Energética de las Construcciones", superando a las exigencias de la misma en un 56,17%.

El proyecto cuenta con el respaldo del Laboratorio de Eficiencia Energética, Sustentabilidad y Cambio Climático del IMAE -Instituto de Mecánica Aplicada y Estructuras- en la verificación de cálculos de Ahorros Energéticos

Construcción sustentable

RENTABILIDAD.

La inversión en PROPIEDADES SUSTENTABLES incluye diversos beneficios para inversores y usuarios. Tales se traducen en menores costos directos de energía y agua, mayor durabilidad; reducción de costos de operación y servicios para los usuarios.

Poseen un mayor potencial de agregar valor a los activos inmobiliarios por encima del costo de la inversión, atributo importante para los inversores que quieran incluirlos dentro de su cartera de activos inmuebles.

Uso responsable del agua

USO RACIONAL DEL AGUA.

La captación y reciclado del agua de lluvia posibilita el riego de la vegetación incorporada en planta baja y la limpieza de veredas.

La instalación sanitaria posee mecanismos que promueven el ahorro de agua a través de sistemas de doble descarga y sistema de aireadores que disminuyen el consumo de agua en un 40%.

Queda contemplada la posibilidad futura del tratamiento de aguas grises.

Terraza Jardín

ÁREAS VERDES

La incorporación de estos espacios destinados al uso colectivo, constituyen un recurso capaz de aumentar la calidad de vida de los usuarios, permitiéndoles la integración de sus actividades con la naturaleza.

TERRAZA JARDÍN. El espacio cubierto de vegetación en la terraza, cuenta con sensores de humedad en tierra para riego automático, permitiendo un fácil mantenimiento y evitando los desperdicios de agua y energía.

La aislación hidrófuga queda garantizada mediante prueba hidráulica.

La ejecución estará a cargo de PROYECTO JANUS

AGRICULTURA URBANA.Las unidades presentan en sus balcones un espacio con canteros, destinado a esta modalidad de agricultura integrada al medio urbano

Energías Renovables

ENERGÍAS ALTERNATIVAS

Su pérgola fotovoltaica para alimentar luces de palier LED y bombas de agua, representa un ahorro del 30% en la energía requerida para los espacios comunes. Además garantiza la provisión de estos servicios aún con la suspensión prolongada del suministro.

CONSTANCIAS

Quedó registrado en la Empresa Provincial de la Energía (EPE) mediante nota de la Municipalidad de Rosario, que el Edificio Sustenta consume menos energía; y mediante nota del IMAE -Instituto de Mecánica Aplicada y Estructuras- los porcentajes de ahorro por aislación térmica y por generación de electricidad propia