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EN VENTA | CÓDIGO 8314

San Martín y Av. Pellegrini

Oficina

Piso 01 | Dpto 03
$ 21.404.000
Local / Oficina

Tipo

Oficina
Superficie

Sup. Total 55 m2

Sup. Cubierta Consultar

Baños

Baños

1
Estado de construción

En Construccion

Entrega Julio de 2023
Tipo de Acceso

Acceso

Ascensor

DESCRIPCIÓN

Gran oficina con patio exclusivo, entrega en Julio de 2023. Espectacular ubicación a pasos de la Av. Pellegrini y a pocas cuadras de la peatonal Córdoba, zona de intensa actividad comercial y gastronómica.
Amplia y luminosa superficie interior completamente abierta, office separada, toillet y dos ventanales que salen a un patio privado de 13 m2 al contrafrente. Edificio con SUM y Jacuzzi.

ENTORNO

Formidable ubicación a pasos de la Av. Pellegrini. Zona de intensa actividad comercial y gastronómica.

AMENITIES

  • Salón de usos múltiples
  • Sauna

TERMINACIONES

  • Aberturas:

    Exteriores en aluminio línea Modena o similar. Con Doble Vidrio Hermético.

  • Aberturas:

    Interiores puertas placas, marca José Negro/Gramantini hojas enchapadas en cedro o melamina de primera calidad.

  • Ascensor:

    Ascensores de primera marca, dos velocidades, puertas exteriores autmáticas en chapa con pintura EPOXI, puerta cabina en chapa de acero inoxidable.

  • Baño:

    Losa sanitaria blanca, marca Roca o Ferrum, accesorios. Inodoros con mochila. Baños con ducha marca FV. Grifería monocomando.

  • Cocina:

    -Mesada de granito natural, gris mara o rosa del salto, 20 mm, pulido.

  • Cocina:

    -Muebles bajomesada y alacena de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas, laminados blanco mate, roble dakar o similar.

  • Griferia:

    -Grifería monocomando en cocina.

  • Lavadero:

    Conexión para lavarropas automáticos en pared.

MÁS UNIDADES DISPONIBLES

Tipo Piso Ubicacion Superficie Valor
Cochera 00 Interno 13m2 U$S 19.890 +info

FORMA DE PAGO

NUEVO PLAN RENTA: Pagas de contado EN PESOS y recibís una renta mensual en $ muy superior a un alquiler convencional (hasta la entrega de la unidad); la misma será del 6% anual actualizándose en forma SEMESTRAL con el ICAC (Índice de la Cámara de Construcción). O Pagando de contado EN DOLARES, recibís una renta mensual en U$S (también muy superior al valor de un alquiler) del 6% anual, hasta la efectiva entrega de la unidad. FINANCIACIÓN: Consultar bonificaciones. Anticipo 30% y el saldo en 60 cuotas ajustables mensualmente por ICAC.

SERVICIOS

  • Agua corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video Cable
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Todas las características, imágenes, planos, medidas e información de este inmueble fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados o no ser exactos. Los precios y estados de vigencia de las propiedades pueden ser modificados sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.