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EN VENTA | CÓDIGO 8931

Balcarce y Rivadavia

Local

Piso 00 | Dpto 01
U$S 338.274
Local / Oficina

Tipo

Local
Superficie

Sup. Total 169 m2

Sup. Cubierta 168 m2

Baños

Baños

5
Cochera

Cochera

Si, no incluida en el valor
Estado de construción

En Construccion

Entrega Mayo de 2028

DESCRIPCIÓN

Imponente local comercial externo con doble altura y entrepiso, entrega Mayo de 2028. Espectacular ubicación, a una cuadra del río y el Bv. Oroño, el parque de las Colectividades a solo metros de distancia. Increíble oportunidad para disponer de los mejores espacios verdes, amplias áreas recreativas y la mejor gastronomía de la ciudad.

Se ingresa en PB a un amplio espacio abierto de 70 m2, totalmente vidriado en su frente y con 5 toillet. Por las escaleras se accede al entrepiso de muy generosas dimensiones también, el mismo cuenta con un patio interno al contrafrente. Cocheras disponibles.

ENTORNO

Espectacular ubicación en la ZONA RIO de la ciudad de Rosario. A una cuadra del Bv. Oroño, espacios verdes, amplias áreas recreativas y la oferta gastronómica a orillas del Paraná.

AMENITIES

  • Gimnasio
  • Piscina
  • Quincho con Parrillero
  • Solarium

TERMINACIONES

  • Aberturas:

    Exteriores: Carpinterías exteriores, en aluminio color línea Modena o similar, con DVH.

  • Aberturas:

    Puertas interiores, marco de aluminio, puerta placa, enchapadas en cedro o melamina línea Nature o similar.

  • Balcón:

    Parrilla eléctrica en balcones. Barandas balcones de hierro pintado.

  • Bañera:

    Receptáculo de ducha, marca Bagnara o similar. Bañeras en baños en suite.

  • Baño:

    Losa sanitaria blanca, marca Roca o Ferrum o similar. Grifería baño con cierre cerámico, marca FV o similar.

  • Calefacción:

    Instalación de calderas individuales para radiadores y provisión de agua caliente sanitaria. No se incluye colocación de radiadores.

  • Cocina:

    Anafe 4 hornallas y horno de empotrar, primera marca. Grifería monocomando en cocina con cierre cerámico, marca FV o similar.

  • Cocina:

    Muebles bajo mesada y alacenas de primer

MÁS UNIDADES DISPONIBLES

Tipo Piso Ubicacion Superficie Valor

FORMA DE PAGO

CONTADO: (PRECIO PUBLICADO) FINANCIACIÓN: (CONSULTAR PRECIOS) Opción 1: Anticipo 30% y el saldo en 60 cuotas FIJAS (en Dolares). Opción 2: Anticipo 30% y el saldo en 60 cuotas en PESOS ajustadas con ICAC (índice de la cámara de la construcción). CONSULTAR OPCIÓN PLAN RENTA: Opción 1: Pagas de contado EN DOLARES y recibís una renta mensual en DOLARES del 6% anual (muy superior al valor de un alquiler), hasta la efectiva entrega de la unidad. Opción 2: Pagas de contado en PESOS y recibís una renta mensual en PESOS del 6% anual, (muy superior al valor de un alquiler) hasta la efectiva entrega de la unidad. Este canon se actualiza en forma SEMESTRAL con el Índice de la Cámara de Construcción).

SERVICIOS

  • Agua corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video Cable
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Todas las características, imágenes, planos, medidas e información de este inmueble fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados o no ser exactos. Los precios y estados de vigencia de las propiedades pueden ser modificados sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.