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EN VENTA | CÓDIGO 23699

Av. Francia y Rioja

Local

Piso 00 | Dpto 02
U$S 150.289
Local / Oficina

Tipo

Local
Superficie

Sup. Total 73 m2

Sup. Cubierta 73 m2

Baños

Baños

1
Cochera

Cochera

Si, no incluida en el valor
Estado de construción

En Construccion

Entrega Septiembre de 2026

DESCRIPCIÓN

Gran local comercial orientado al Norte, con entrega en Septiembre de 2026.
Ubicación inigualable, a metros de la facultad de Medicina, Odontología, Bioquímica y del Mercado del Patio.
Amplio espacio abierto de 38 m2 al frente, vidriado y con ingreso por calle Rioja. Espacio de deposito y toillet.
Cocheras disponibles.

ENTORNO

Ubicación estratégica, a metros de la facultad de Medicina, Odontología, Bioquímica y cerca del Mercado del Patio.

AMENITIES

  • Piscina
  • Quincho con Parrillero
  • Solarium

TERMINACIONES

  • Aberturas:

    Carpinterías exteriores, en aluminio línea Modena o similar, con DVH, color negro.

  • Aberturas:

    Puertas interiores, marco de aluminio, puerta placa, enchapadas en cedro o melamina línea Nature o similar.

  • Agua Caliente:

    Instalación de termotanque y/o caldera central, para provisión de agua caliente sanitaria.

  • Balcón:

    Parrilla eléctrica en balcones. Barandas balcones de hierro pintado.

  • Cocina:

    En deptos. de 2 y 1 dormitorios, anafe eléctrico 4 hornallas y horno eléctrico de empotrar. En deptos. monoambientes, anafe eléctrico 2 hornallas.

  • Cocina:

    Muebles bajo mesada y alacenas, puertas y cajoneras, melamina línea Nature. En monoambientes, divisiones corredizas de melamina línea Nature.

  • Conexiones:

    Conexión para lavarropas automático en pared.

  • Pisos:

    Piso porcellanato, en áreas comunes, marca Cerro Negro

FORMA DE PAGO

CONTADO: (BONIFICADO) PLAN DE FINANCIACIÓN: (BONIFICADO) Anticipo 30% y saldo en hasta 60 cuotas ajustables mensualmente por ICAC. CONSULTAR PLAN RENTA: Pagas de contado EN DOLARES, recibís una renta mensual en U$D (también muy superior al valor de un alquiler) del 6% anual, hasta la efectiva entrega de la unidad. O pagando de contado EN PESOS y recibís una renta mensual en $ muy superior a un alquiler convencional (hasta la entrega de la unidad); la misma será del 6% anual actualizándose en forma SEMESTRAL con el ICAC (Índice de la Cámara de Construcción).

SERVICIOS

  • Agua corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video Cable
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Las imágenes, videos, planos, renders y demás recursos gráficos son meramente ilustrativos y los precios publicados meramente orientativos, no contractuales ni vinculantes. La información publicada ha sido proporcionada por la parte vendedora y puede encontrarse desactualizada, contener inexactitudes y ser modificada sin previo aviso por lo que, previo a intentar y/o concertar cualquier operación, deberá ser verificada mediante la documentación pertinente.
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