Emprendimiento Balcarce y Rivadavia Rosario. Inmobiliaria Uno Propiedades

Balcarce y Rivadavia

Zona río

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Descripción

Modena Ribera es un edificio de categoría, ubicado a metros del río, cuenta con amplios departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cocheras en subsuelo, planta baja y 1º piso. Gimnasio, piscina y solarium con la mejor vista al río.

Ver Referencias Constructivas

Entorno

Espectacular ubicación en la ZONA RIO de la ciudad de Rosario. A una cuadra del Bv. Oroño, espacios verdes, amplias áreas recreativas y la oferta gastronómica a orillas del Paraná.

Ver puntos de interés

En pozo

En construcción

Terminado

Fecha estimada de entrega: Septiembre de 2026

Características Generales

Cocheras disponibles
Gimnasio
Parrilla
Piscina
Quincho
Solarium
Unidades con Parrillero Exclusivo

Terminaciones

Aberturas
- Exteriores: Carpinterías exteriores, en aluminio color línea Modena o similar, con DVH.
- Puertas interiores, marco de aluminio, puerta placa, enchapadas en cedro o melamina línea Nature o similar.
Balcón
- Parrilla eléctrica en balcones. Barandas balcones de hierro pintado.
Bañera
- Receptáculo de ducha, marca Bagnara o similar. Bañeras en baños en suite.
Baño
- Losa sanitaria blanca, marca Roca o Ferrum o similar. Grifería baño con cierre cerámico, marca FV o similar.
Calefacción
- Instalación de calderas individuales para radiadores y provisión de agua caliente sanitaria. No se incluye colocación de radiadores.
Cocina
- Anafe 4 hornallas y horno de empotrar, primera marca. Grifería monocomando en cocina con cierre cerámico, marca FV o similar.
- Muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras, melamina línea Nature o similar. Bacha doble de acero inoxidable en cocina.
Pisos
- Porcellanato en áreas comunes, marca Cerro Negro o similar. Pisos interiores, flotante de PVC de primera calidad y/o porcellanato marca Cerro Negro.
Placard
- Frentes e interior de placard, en melamina 18 mm. línea Nature o similar con cajoneras. Una de las hojas con espejo.

Disponibilidad

Tipo Piso Unidad Superficie Precio 360º
LocalPB A169m²U$S 338.274 - Ver ficha
Oficina01 A94m²U$S 144.507 - Ver ficha
2 dormitorios2 D104m²U$S 162.117 - Ver ficha
2 dormitorios2 C112m²U$S 174.434 - Ver ficha
2 dormitorios3 D83m²U$S 130.416 - Ver ficha
3 dormitorios12 A167m²U$S 286.800 - Ver ficha

Formas de pago

CONTADO: (PRECIO PUBLICADO)
FINANCIACIÓN: (PRECIO PUBLICADO)
Opción 1: Anticipo 30% y el saldo en 60 cuotas FIJAS (en Dolares).
Opción 2: Anticipo 30% y el saldo en 60 cuotas en PESOS ajustadas con ICAC (índice de la cámara de la construcción).
CONSULTAR OPCIÓN PLAN RENTA:
Opción 1: Pagas de contado EN DOLARES y recibís una renta mensual en DOLARES del 6% anual (muy superior al valor de un alquiler), hasta la efectiva entrega de la unidad.
Opción 2: Pagas de contado en PESOS y recibís una renta mensual en PESOS del 6% anual, (muy superior al valor de un alquiler) hasta la efectiva entrega de la unidad. Este canon se actualiza en forma SEMESTRAL con el Índice de la Cámara de Construcción).